Diploma

Agente immobiliare

Posted 6 mesi ago

Descrizione

L’agente immobiliare è la figura professionale che si occupa di assistere le persone interessate a comprare, vendere, affittare case, appartamenti, terreni e immobili di altro tipo.

Cosa fa

  • Studia gli elenchi degli immobili
  • Promuove la vendita di immobili attraverso la pubblicità, internet, ecc.
  • Prepara delle schede descrittive per ogni immobile
  • Incontra i clienti per capire che tipo di proprietà stanno cercando e fornirgli le informazioni di cui hanno bisogno
  • Programma gli appuntamenti per mostrare gli immobili ai clienti e/o li accompagna lui stesso nella visita
  • Prepara delle offerte di acquisto e/o di affitto
  • Si pone come tramite tra compratori e venditori, cercando di facilitare la negoziazione per l’affitto o la vendita degli immobili
  • Redige contratti immobiliari e altri tipi di documenti
  • Coordina la chiusura delle trattative, supervisionando la firma dei documenti e i pagamenti
  • Tiene i rapporti con compagnie garanti, ispettori e disinfestatori

Competenze tecniche

  • Conoscenza della disciplina che regola gli scambi di beni immobiliari o aziendali
  • Conoscenza del diritto privato
  • Conoscenza del diritto commerciale
  • Conoscenza delle leggi fiscali e tributarie (nazionali e locali)
  • Conoscenza della tecnica bancaria
  • Conoscenza delle norme e dei principi di urbanistica e di progettazione
  • Conoscenza delle tecniche costruttive e dei materiali dell’edilizia
  • Capacità di promuovere la vendita di immobili
  • Capacità di redigere contratti immobiliari e altri tipi di documenti
  • Capacità di coordinare le trattative tra i clienti

Competenze trasversali

  • Capacità organizzative
  • Capacità comunicative (scritto e/o orale)
  • Capacità di negoziazione
  • Capacità relazionali (empatia)
  • Capacità di costruire reti relazionali
  • Raccolta e gestione delle informazioni
  • Orientamento al cliente/utente
  • Autonomia

Caratteristiche personali e attitudini

  • Riservatezza

Inquadramento

  • Lavoratore dipendente
  • Libero professionista

Classificazione su tassonomie standard

  • ISTAT: AGENTE IMMOBILIARE

Formazione

Per svolgere la professione di agente immobiliare è necessario possedere un diploma di scuola superiore a indirizzo amministrazione, finanza e marketing o una laurea tra le seguenti:

  • Scienze dei servizi giuridici (Classe L-14)
  • Scienze dell’economia e della gestione aziendale (Classe L-18).

Inoltre è necessario frequentare un corso abilitante presso un organo di formazione riconosciuto e sostenere il relativo esame presso la Camera di Commercio di residenza, che consente l’iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione.

Come e dove lavora

L’agente immobiliare svolge la sua professione presso agenzie immobiliari, di cui può essere dipendente o titolare.

Varieta’ delle attivita’

  • Media

Integrazione

  • Lavora inserito in più team

Grado di responsabilità 

  • ALTA

Grado di autonomia

  • Autonomia rispetto al contenuto del lavoro: Alta
  • Autonomia rispetto alle modalità  di esecuzione: Alta
  • Autonomia rispetto ai tempi di lavorazione: Media

Mobilità  e trasferta

  • Si