Diploma
Agente immobiliare
Descrizione
L’agente immobiliare è la figura professionale che si occupa di assistere le persone interessate a comprare, vendere, affittare case, appartamenti, terreni e immobili di altro tipo.
Cosa fa
- Studia gli elenchi degli immobili
- Promuove la vendita di immobili attraverso la pubblicità, internet, ecc.
- Prepara delle schede descrittive per ogni immobile
- Incontra i clienti per capire che tipo di proprietà stanno cercando e fornirgli le informazioni di cui hanno bisogno
- Programma gli appuntamenti per mostrare gli immobili ai clienti e/o li accompagna lui stesso nella visita
- Prepara delle offerte di acquisto e/o di affitto
- Si pone come tramite tra compratori e venditori, cercando di facilitare la negoziazione per l’affitto o la vendita degli immobili
- Redige contratti immobiliari e altri tipi di documenti
- Coordina la chiusura delle trattative, supervisionando la firma dei documenti e i pagamenti
- Tiene i rapporti con compagnie garanti, ispettori e disinfestatori
Competenze tecniche
- Conoscenza della disciplina che regola gli scambi di beni immobiliari o aziendali
- Conoscenza del diritto privato
- Conoscenza del diritto commerciale
- Conoscenza delle leggi fiscali e tributarie (nazionali e locali)
- Conoscenza della tecnica bancaria
- Conoscenza delle norme e dei principi di urbanistica e di progettazione
- Conoscenza delle tecniche costruttive e dei materiali dell’edilizia
- Capacità di promuovere la vendita di immobili
- Capacità di redigere contratti immobiliari e altri tipi di documenti
- Capacità di coordinare le trattative tra i clienti
Competenze trasversali
- Capacità organizzative
- Capacità comunicative (scritto e/o orale)
- Capacità di negoziazione
- Capacità relazionali (empatia)
- Capacità di costruire reti relazionali
- Raccolta e gestione delle informazioni
- Orientamento al cliente/utente
- Autonomia
Caratteristiche personali e attitudini
- Riservatezza
Inquadramento
- Lavoratore dipendente
- Libero professionista
Classificazione su tassonomie standard
- ISTAT: AGENTE IMMOBILIARE
Formazione
Per svolgere la professione di agente immobiliare è necessario possedere un diploma di scuola superiore a indirizzo amministrazione, finanza e marketing o una laurea tra le seguenti:
- Scienze dei servizi giuridici (Classe L-14)
- Scienze dell’economia e della gestione aziendale (Classe L-18).
Inoltre è necessario frequentare un corso abilitante presso un organo di formazione riconosciuto e sostenere il relativo esame presso la Camera di Commercio di residenza, che consente l’iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione.
Come e dove lavora
L’agente immobiliare svolge la sua professione presso agenzie immobiliari, di cui può essere dipendente o titolare.
Varieta’ delle attivita’
- Media
Integrazione
- Lavora inserito in più team
Grado di responsabilità
- ALTA
Grado di autonomia
- Autonomia rispetto al contenuto del lavoro: Alta
- Autonomia rispetto alle modalità di esecuzione: Alta
- Autonomia rispetto ai tempi di lavorazione: Media
Mobilità e trasferta
- Si